Maison à étages
193, Rue des Goélands, Lavaltrie J5T 1H2

Centris® #15599193
389 900 $
2
1
2+2

Description

Impeccable propriété au bord de l'eau, véritable clé-en-main. Rénovations:toiture 2011, fenêtres et portes 2013, cuisine avec comptoir de granite, sdb avec plancher chauffant en 2012. Paysagement à couper le souffle, cour intime sans voisin arrière, haies de cèdre, piscine creusée chauffée, garage double, système d'irrigation. Coup de coeur assuré!

Addenda

-Hall d'entrée avec portes françaises -escalier en chêne -ogee partout dans la maison -climatisation centrale -système d'alarme

Salon: -foyer à combustion lente avec ventilation dans le mur de pierre -boîte à bois intégrée communiquant avec le garage -planchers de chêne

Cuisine: -entièrement rénovée en 2012 -comptoir et dado de granite -beaucoup de rangement

Salle à manger: -ouverte sur la cuisine et sur le salon -fenestration abondante sur 3 faces

Salle d'eau: -rénovée en 2012 -comptoir de granite

Chambre des maîtres: -grand walk-in -porte patio avec balcon

Salle de bains: -rénovée en 2012 -plancher chauffant -bain double à remous -douche en céramique de 3' X 4' et panneau de verre -chute à linge -beaucoup de rangement

Sous-sol -Rénové en 2012 -salle de bain complète -salle familiale -salle de lavage séparée, beaucoup de rangement

Garage: -double en tandem, -plancher epoxy -mezzanine fermée avec espace de rangement supplémentaire -cuve

Terrain: -plein sud -borné -aucun voisin arrière -vue sur la rivière -clôturé -haie de cèdres de 10 pieds de hauteur -entièrement aménagé -gazebo en bois avec câble et électricité -filage pour hauts-parleurs dans la cour -piscine creusée au sel (toile neuve +-2015) -bain tourbillon intégrée à la piscine -béton estampé tout le tour de la piscine -thermopompe au gaz pour la piscine -système d'irrigation avant et arrière -système goutte à goutte pour les jardinières et boîte à fleurs -pompe approvisionnant le système d'irrigation avec l'eau de la rivière -cabanon attaché à la maison

-balcons et escaliers avant/arrière en mosaïque de céramique -entrée double largeur en béton estampé

Rénovations: -toiture 2011 bardeaux 40 ans -toutes les fenêtres et les portes de la maison incluant la porte de garage 2013

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
2+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1996 
Dimensions du bâtiment
41 X 36 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
10 267 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
7x6 P 
Céramique 
 
 
Salon 
17.2x16 P 
Bois 
Combustion lente 
 
Salle à manger 
13x11.8 P 
Bois 
Fenêtration sur 3 faces 
 
Cuisine 
16x8.8 P 
Céramique 
Comptoir de granite 
 
Salle d'eau 
6.4x5 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
13x15.8 P 
Bois 
Porte patio+balcon, walk-in 
 
Chambre à coucher 
11.6x14 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
20.6x12 P 
Céramique 
Douche céramique 
Sous-sol 
Salle familiale 
14.3x15.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.3x9.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.4x9.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
13.5x10.6 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
6.6x6.6 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, chauffe-eau de piscine au gaz, accessoires de piscine, ouvre porte de garage, micro-onde.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Béton estampé
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes à convection
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé par l'eau
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Système au sel
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
185 400 $
Évaluation du terrain
93 500 $
Total
278 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 078 $
Taxes scolaires
651 $
Total
3 729 $
Haut  
Steve Robitaille
Steve Robitaille
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.
Agence immobilière
514-207-4176
450-914-4872
Joël Groleau
Joël Groleau
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.
Agence immobilière
514-885-1785
 

Photos - No. Centris® #15599193
193, Rue des Goélands, Lavaltrie J5T 1H2

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #15599193
193, Rue des Goélands, Lavaltrie J5T 1H2

Salle d'eau Salle d'eau
Escalier Escalier
Escalier Escalier
Mezzanine Mezzanine
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #15599193
193, Rue des Goélands, Lavaltrie J5T 1H2

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Sous-sol Sous-sol
Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Face arrière Face arrière
 

Photos - No. Centris® #15599193
193, Rue des Goélands, Lavaltrie J5T 1H2

Piscine Piscine
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
 

Photos - No. Centris® #15599193
193, Rue des Goélands, Lavaltrie J5T 1H2

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Face arrière Face arrière
Façade Façade
Façade Façade