Duplex
5837 - 5835, Av. Papineau, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 2W3

Centris® #25175653
$ 579,000 +tx
1
2

Description

Espace commerciale et résidentiel avec de multiples opportunités d'affaires dans un secteur de choix avec possibilité d'occuper rapidement le commerce au rdc avec espace de rangement au sous-sol. Présentement utilisé par un commerce de vente de pièces automobiles (possibilité d'acheter aussi le fond de commerce) et/ou pouvant être remis en logement. Vous bénéficiez aussi d'un logement résidentiel à l'étage. Situé à proximité de tous les services. Opportunité aussi d'acheter la bâtisse adjacente sis au 5839, Av. Papineau, Mtl et ainsi augmenter votre espace et vos revenus de 30 000$ voir MLS 18791014.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Attached 
Property type
Duplex 
Year built
1924 
Building size
 
Living area
 
Lot size
 
Lot area
105.90 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
2nd floor 
Kitchen 
9.9x9 P 
Wood 
 
 
Dining room 
8x14.5 P 
Wood 
 
 
Living room 
8x14.5 P 
Wood 
 
 
Primary bedroom 
9.7x19.7 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
7.3x8.4 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
4.5x6 P 
Ceramic tiles 
 
Top  

Inclusions

N/A

Exclusions

Tout les effets personnels et équipements des locataires

Features

Basement
Low (less than 6 feet)
 
Unfinished
Cupboard
Melamine
Equipment available
Alarm system
 
Sign
Heating energy
Electricity
 
Natural gas
Heating system
Electric baseboard units
 
Fournaise murale
Proximity
Bicycle path
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Park - green area
Roofing
Elastomer membrane
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Aluminum
 
Brick
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Sliding
Windows
Aluminum
 
Wood
Zoning
Commercial
 
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2024-08-22
Commercial
$ 30,000 /year
Residential
$ 17,400 /year
Total
$ 47,400 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
$ 218,300
Lot assessment
$ 105,900
Total
$ 324,200
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 5,657
School taxes
$ 251
Total
$ 5,908
Top  
Steve Robitaille
Steve Robitaille
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.
Real Estate Agency
514-207-4176
450-914-4872
 

Photos - No. Centris® #25175653
5837 - 5835, Av. Papineau, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 2W3

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Office Office
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
 

Photos - No. Centris® #25175653
5837 - 5835, Av. Papineau, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 2W3

Storage Storage
Storage Storage
Dwelling Dwelling
Living room Living room
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #25175653
5837 - 5835, Av. Papineau, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 2W3

Kitchen Kitchen
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
 

Photos - No. Centris® #25175653
5837 - 5835, Av. Papineau, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 2W3

Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom