Duplex
509, Rue St-François-Xavier, Trois-Rivières G9A 1R3

Centris® #22524469
359 000 $
1
1

Description

Duplex dont la localisation est plus qu'exceptionnelle et dont 1 logement sera libre à vous. Vous serez libre de l'occuper ou de choisir un nouveau locataire de choix et selon votre prix. Les logements sont impeccables, au goût du jour, tout en gardant le cachet d'antan de l'immeuble. Nouvelle fournaise électrique pour le rdc, nouveau panneau électrique dans le 509-A, chauffes-eau 2023, climatiseur murale dans chaque logement. Absolument rien à faire.

Addenda

-Possibilité de louer deux espaces de stationnement au terrain voisin. - Localisation de choix au coeur de Trois-Rivières - Le loyer du rez-de-chaussée bénéficie du sous-sol

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1905 
Dimensions du bâtiment
18.90 X 45.80 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
19.20 X 72 pieds irrég. 
Superficie du terrain
1 382.09 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Luminaires, bacs de poubelle et récupération

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
 
Béton coulé
 
Pierre
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Brique
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2024-04-16
Résidentiel
25 200 $ /année
Total
25 200 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
109 600 $
Évaluation du terrain
14 100 $
Total
123 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
1 680 $
Taxes municipales
2 459 $
Taxes scolaires
6 $
Total
4 145 $
Haut  
Joël Groleau
Joël Groleau
Courtiers Immobiliers
GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.
Agence immobilière
514-885-1785
Steve Robitaille
Steve Robitaille
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.
Agence immobilière
514-207-4176
450-914-4872
 

Photos - No. Centris® #22524469
509, Rue St-François-Xavier, Trois-Rivières G9A 1R3

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #22524469
509, Rue St-François-Xavier, Trois-Rivières G9A 1R3

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle de lavage Salle de lavage
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #22524469
509, Rue St-François-Xavier, Trois-Rivières G9A 1R3

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
PASAGEWAY PASAGEWAY
Escalier Escalier
Façade Façade
Façade Façade