Duplex
192 - 194, Rue Ste-Cécile, Trois-Rivières G9A 1K3

Centris® #11827118
474 900 $
1
2

Description

Duplex de 2 x 4 1/2, rénover, contemporain et rentable, complètement mis au goût du jour. Situé au centre- ville de Trois-Rivières avec deux stationnements et tous les services à proximité, magnifique secteur. Revenus potentiels très intéressants de plus de 28 260$. À qui la chance?

Addenda

Au coeur même du Centre-ville de Trois-Rivières dans un magnifique secteur, l' immeuble est situé en biais au Collège Marie-de-l'incarnation.

L'immeuble et les logements vous charmerons grâce au air ouvert des logements, les plafonds de 9 pieds, la luminosité impressionnante, les superbes cuisine et salle de bains, les installations laveuse/sécheuse, les deux stationnements, la cour privée, et plus encore!

C'est assurément un duplex à visiter.

Nombreuse rénovations au goût du jour.

Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Pour plus d'informations n'hésitez pas, contactez-nous.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1942 
Dimensions du bâtiment
22 X 44.30 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
26 X 82 pieds irrég. 
Superficie du terrain
2 116.18 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Cuisine 
20.2x8 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
9.6x10.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Salon 
10x10.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.6x9.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
9x11.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
5x6.6 P 
Plancher flottant 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
20x20 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

- Luminaires, bacs de poubelle et récupération.

Exclusions

-Effets personnels des locataires.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
 
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Services disponibles
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2024-10-08
Résidentiel
28 260 $ /année
Total
28 260 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
109 300 $
Évaluation du terrain
14 700 $
Total
124 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
2 451 $
Déneigement / pelouse
557 $
Taxes municipales
2 716 $
Taxes scolaires
107 $
Total
5 831 $
Haut  
Steve Robitaille
Steve Robitaille
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.
Agence immobilière
514-207-4176
450-914-4872
Joël Groleau
Joël Groleau
Courtiers Immobiliers
GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.
Agence immobilière
514-885-1785
 

Photos - No. Centris® #11827118
192 - 194, Rue Ste-Cécile, Trois-Rivières G9A 1K3

Façade Façade
Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Balcon Balcon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #11827118
192 - 194, Rue Ste-Cécile, Trois-Rivières G9A 1K3

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #11827118
192 - 194, Rue Ste-Cécile, Trois-Rivières G9A 1K3

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #11827118
192 - 194, Rue Ste-Cécile, Trois-Rivières G9A 1K3

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Stationnement Stationnement
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière