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à vendre

1845 Rg du Bas-de-L'Assomption N.

,

L'Assomption

672 500$

  • 24345722
  • 1+1
  • 4
  • 33pi x 33pi
  • 508645pc
À propos

Occasion unique, ferme de 14 arpents avec écurie de 30' X 85' de 13 stalles à proximité de tous les services. Terrain de 508 645 pc, une partie résidentielle, une partie commerciale et une partie agricole. Possibilités de répondre à plusieurs de vos besoins. Piste d'entraînement (1/2 mile) avec pâturage, manège extérieur de 90 x 125 pieds.

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450-914-4872
En complément
Taxes de 3 203$
Municipale: 2 766$
Scolaire: 437$
Évalué à 266 200$
Terrain: 131 500$
Bâtiment: 134 700$
Bâtiment
33pi x 33pi
Construit en 1780
Terrain de 508645pc
90pi x 1375pi
Pièces
11.2x12 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x16 pi.
Étage
Plancher
 
12.8x14 pi.
Étage
Plancher
 
10x11.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
4.10x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x13.9 pi.
Étage
Plancher
 
11x13.6 pi.
Étage
Plancher
 
12.4x13.6 pi.
Étage
Plancher
 
8.7x12.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Batiment
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Foyers-poêles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, écureur à fumier, chauffage d'écurie, convoyeur a foin intérieur, ventilateur d'évacuation d'air.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Outils
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--
Présenté par
Steve Robitaille
Courtier immobilier
Joël Groleau
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
La maison et le terrain longeant la rivière l'Assomption 
sont présentement situé en zone déstructuré, alors que le 
reste de la terre est en zone agricole. Il y a possibilité 
d'obtenir aussi une zone commerciale probablement de +- 
50000 pi.ca. Le tout à vérifier par l'acheteur. 

Idéal pour établir votre commerce, votre résidence et 
bénéficiez en plus d'un terre agricole.

Écurie isolée de 30' x 85' d'une hauteur de 11', disposant 
de  13 stalles avec des tapis de caoutchouc et équipé d'un 
écumeur central pour nettoyer. Grenier peut contenir 
environs 6000 balles de foin. Annexe attaché à l'écurie de 
40' x 60' utilisé comme garage pour la machinerie etc...

La location des stalles (13) peut vous rapporter +- 
4550.00$ par mois, soit environs 54600.00$ annuellement.

Piste d'entraînement 1/2 mille drainée avec pâturage au 
centre. Carrière de dressage sur gazon.

Manège extérieur de 90' x 125' pieds. 

Terrain de 508 645 pc, une partie résidentielle et une 
partie commerciale pouvant être agrandi suivant certaines 
modification et une partie agricole. Vous bénéficiez aussi 
de plus ou moins 600 pieds longeant la rivière 
L'Assomption, en face de la maison.

Plusieurs améliorations:

Joint de pierre de la maison 2005;
Toiture 2014;
Isolation de l'entrevoit 2014;
Gouttières 2014;
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